FUENTE: diariodesevilla.es
Los barrios con mayor crecimiento de los precios suelen ser los barrios más atractivos.
El sector inmobiliario mueve millones de euros al año, pero para que la inversión pueda rentabilizarse es importante saber qué zonas son las mejores para invertir. En el caso de la ciudad de Sevilla, estos son algunos de los barrios más rentables según un artículo de la empresa Vivenzia Home:
Los barrios de Sevilla en los que se puede conseguir más rentabilidad para las inversiones inmobiliarias
Nervión es considerado por la empresa como uno de los barrios más rentables para la inversión inmobiliario, ya que se trata de una de las zonas que más aumento de los precios ha vivido, según los datos de plataformas como Idealista. En concreto, este barrio sevillano ha tenido un aumento positivo del precio de su metro cuadrado del 13,3 % respecto a junio de 2023.
En su momento destacaron otro barrio que destaca por su rentabilidad es Torreblanca, del que destacan que es una zona «plenamente residencial» con multitud de viviendas unifamiliar y perfecta para familias con niños, además de poder encontrar viviendas de obra nueva. Aunque en esta zona han caído los precios en un 5,4%, algo a tener en cuenta.
La zona de Bellavista-Jardines de Hércules «destaca por su naturaleza y su paisaje», además de los servicios que se pueden disfrutar en la zona. Esta ha tenido una variación anual de 3,6% de su precio medio del m2, que se sitúa en el mes de junio de 2024 en los 2.014 euros.
Por su parte, Parque Alcosa ha sido uno de los barrios de Sevilla en los que el aumento del precio medio del m2 ha superado el 5% entre 2023 y 2024, con un 8,6% entre un año y otro y un precio de 1.393 €/m2. De esta zona, Vivenzia Home, señala que entre 2016 y 2021 el precio en la zona aumentó en un 22,48 %.
Otras zonas de las ciudad en las que los precios han aumentado considerablemente entre junio de 2023 y el mismo mes de 2024 y que pueden ser interesantes para aquellos que busquen invertir en el sector inmobiliario son: Prado de San Sebastián-Felipe II-Bueno Monreal, cuyos precios han crecido en un 17,1 % en un año, siendo la zona en la que mayor variación anual ha tenido lugar de toda Sevilla y llegando al máximo de los 3.356 €/m2; San Jerónimo, en el que los precios han aumentado en un 12%, situándose en los 1.833€/m2. También el barrio de Triana, con un crecimiento de los precios del 11,2% ha sido este año otro de las zonas en las que mayores aumentos de precio medio se han producido, lo que puede ser interesante para quienes buscan invertir en viviendas. De este barrio en concreto, uno de los más famosos de la ciudad, Venzia Home destaca que se trata de uno de los barrios más poblados de Sevilla.
En su artículo, también destacan la zona de Santa Aurelia-Amate. En el caso de Santa Aurelia el metro cuadrado se sitúa en los 1.320 euros con un crecimiento de los precios del 7,1% en los últimos tres meses. En general, la zona de Cerro Amate ha tenido una variación anual del 3% positivo entre junio de 2023 y el mismo mes de 2024, con precios medios de 1.239 €/m2.
FUENTE: diariodesevilla.es
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