FUENTE: idealista.com
La inversión acumula un alza interanual del 42% en el mercado doméstico, frente al escaso 1,5%b que ha crecido de media en Europa.
El mercado de inversión inmobiliaria en España ha registrado un volumen de transacciones de 11.800 millones de euros a cierre de septiembre, lo que representa un aumento del 42% respecto al mismo periodo del año anterior, según el último informe de Savills, que presenta cifras preliminares.
A nivel europeo, el análisis evidencia que el mercado de inversión inmobiliaria “mantiene su resiliencia” con un volumen de transacciones en torno a los 130.000 millones de euros, una cifra que supone un incremento de casi el 1,5% en comparación con el tercer trimestre de 2024.
“Residencias de estudiantes, especialmente, y ‘senior living’, están experimentando un crecimiento exponencial este año, con operaciones corporativas muy relevantes, como Livensa. Además, el sector oficinas está recuperando sus niveles de inversión promedio, y otros sectores como hoteles, retail o industrial-logístico llevan un crecimiento significativo en los volúmenes de inversión a tercer trimestre” ha explicado el director ejecutivo de Capital markets en Savills, Gonzalo Ladrón de Guevara.
En España, el estudio expone que el tercer trimestre ha seguido marcando incrementos interanuales a doble dígito, mientras en “varios países europeos” este periodo estuvo marcado por una “desaceleración notable” en la actividad inversora “en un contexto de adaptación estratégica por parte de los inversores ante la persistente incertidumbre geopolítica y el periodo estival”.
Previsiones para España: en torno a los 17.000 millones
Las previsiones en Europa se han ajustado ligeramente a la baja debido a la menor actividad registrada en el segundo y tercer trimestre del año.
En este contexto, Savills anticipa un crecimiento interanual del 7% al cierre de 2025, con un volumen total de inversión inmobiliaria en Europa que podría alcanzar los 210.000 millones de euros.
Desde la compañía indican que este crecimiento estará impulsado principalmente por mercados como los países nórdicos y el sur de Europa, donde “se han cerrado varias operaciones de gran envergadura” en los últimos meses” y “se mantiene un sólido ‘pipeline’ de instrucciones de venta”.
Para España, la previsión de Savills es cerrar el año por encima de las previsiones a inicio del año, en torno a los 17.000 millones de euros, “una de las mejores cifras de los últimos diez años”.
FUENTE: idealista.com
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