FUENTE: idealista.com
La tasa diaria ha bajado casi dos décimas en lo que va de mes, mientras se acumulan las previsiones que apuntan a más descensos. La última, del Panel de Funcas.
El euríbor a 12 meses sigue en caída libre y cada vez son más las previsiones que apuntan a nuevos descensos en los próximos meses.
El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España está bajando con fuerza en noviembre. Su tasa diaria ya se encuentra por debajo de la barrera del 2,5%, frente al 2,629% que marcó el pasado 1 de noviembre, y encadena tres sesiones consecutivas por debajo de dicho nivel, lo que le ha permitido acabar la semana en el 2,475%.
La media del undécimo mes del año enfila su octava caída mensual consecutiva, al situarse actualmente en el 2,56%, tras haber cerrado octubre con un promedio del 2,691% y reforzarse en mínimos desde septiembre de 2022. Así, se avecinan más rebajas de las cuotas de las hipotecas.
Estos descensos apuntan a que el mercado espera más bajadas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo tras el impacto que podría tener en la economía de la eurozona la política exterior de la nueva legislatura de Donald Trump en EEUU.
Con este escenario sobre la mesa, el Panel de Funcas, el consenso que engloba a servicios de ‘research’ de los principales bancos, firmas de inversión, patronal, universidades e institutos de análisis independientes, ha actualizado su previsión sobre cómo se comportará el indicador hipotecario en los próximos meses. Y su conclusión es que todavía tiene recorrido bajista por delante…, aunque limitado.
«Los panelistas anticipan un descenso adicional de los tipos de intervención del BCE, siendo este un movimiento que se reflejaría en los mercados, de modo que el euríbor cerraría el próximo ejercicio en el entorno del 2,35%», asegura el comunicado oficial.
Según expone el Panel, el indicador hipotecario podría registrar una media en el último trimestre del año del 2,69%, mientras que en primavera de 2025 la media trimestral podría el 2,45%, para bajar a un promedio del 2,35% entre octubre y diciembre de dicho ejercicio.
Además del consenso nacional que recopila la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), en las últimas semanas también han mejorado su pronóstico el departamento de análisis de Bankinter, el servicio de estudios de CaixaBank o la propia Funcas.
En líneas generales, sus cálculos apuntan a que el euríbor podría cerrar el año con una media cercana al 2,6%, mientras que en 2025 podría quedarse entre el 2,1% y el 2,5%. De cara a 2026 podría retomar la tendencia al alza, hasta rondar el 2,75%.
Más bajadas de tipos a la vista
La futura tendencia a la baja del euríbor está supeditada a las nuevas bajadas de los tipos de interés que lleve a cabo el Banco Central Europeo. Desde el mes de junio, la máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona ha acometido tres recortes del precio del dinero, las últimas dos consecutivas, y el mercado da por hecho que habrá varias rebajas más a corto plazo.
Economistas, analistas y expertos monetarios dan por hecho que en diciembre anunciará otra bajada y que en el primer semestre de 2025 se producirán tres adicionales (probablemente en las reuniones de enero, marzo y junio), hasta situarlos en el 2,25%.
Además, la victoria de Donald Trump en las elecciones de EEUU podría lastrar la ya débil actividad económica en la región de la moneda común.
El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha advertido en los últimos días sobre el «enorme» impacto adverso al que podría tener que hacer frente el crecimiento económico y la inflación si la nueva Administración implementa finalmente la clase de aranceles a las importaciones con las que el republicano amenazó durante su campaña para retornar a la Casa Blanca.
Durante un encuentro en Londres, el economista español hizo hincapié en los efectos potencialmente perjudiciales que esto tendría sobre la actividad económica, así como sobre los precios y los flujos comerciales, añadiendo que el BCE incorporará en sus perspectivas las políticas que anuncie la nueva Administración y luego decidirá cómo reaccionar.
Muchos analistas creen que las nuevas políticas de Washington podrían obligar al ‘Guardián del euro’ a acometer más recortes del precio del dinero, ya sea en número o en intensidad. De hecho, de cara a diciembre, no se puede descartar que la bajada de tipos sea de 50 puntos básicos, frente a los 25 puntos de los tres recortes anteriores.
FUENTE: idealista.com
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