Cinco reformas para vender tu piso de forma rápida

Suelos y paredes como nuevos

Son también protagonista a la hora de atraer a los potenciales compradores o, al contrario, generar su rechazo. No hay que olvidar que suelos y paredes son los elementos de una vivienda que antes muestran deterioro, así que, si no están en perfecto estado, lo mejor es renovarlos.

Si hay gotelé en las paredes, el consejo es quitarlo, y si no, una mano de pintura nunca vendrá mal, siempre en colores claros y neutros. Esto dará más sensación de amplitud, transmiten calidez, encajan en cualquier estilo y no generan rechazo.

Para los suelos, la madera es una apuesta segura por esa elegancia y calidez innatas. Si el suelo ya es de ‘parquet’, un barnizado nunca vendrá mal, y si no lo es, siempre se puede optar por laminados, más económicos, pero igualmente vistosos. Todo ello sin olvidar que se pueden colocar sin problemas sobre el suelo antiguo.

Una apuesta por la eficiencia energética

A la hora de vender, es necesario aportar el certificado energético y el precio de la energía, ya es un aspecto que está comenzando a mirar con lupa. En esa apuesta por la eficiencia también hay varias opciones que pueden ayudarte a vender tu casa.

La más habitual es cambiar la vieja caldera por otra más eficiente, pero también hay que pensar en las ventanas. Es una inversión algo más costosa, pero muy efectiva para convencer a los potenciales compradores. Además, tanto en un caso como en otro, es posible acogerse a subvenciones públicas que pueden reducir notablemente la inversión.

Amueblar para vender

Cualquiera de las reformas mencionadas es una apuesta segura a la hora de vender, pero puede ser necesario algo más. Ese algo tiene que ver, sobre todo, con viviendas vacías. Amueblar, aunque sea de una forma muy básica, es una buena inversión. Las casas con mobiliario parecen más amplias. Además, los compradores pueden imaginar mejor cómo será vivir en ella o qué muebles podrán poner.

Amueblar no quiere decir colocar sin sentido estético todo aquello que teníamos en el trastero o que vamos a desechar porque no está en buen estado. La puesta en escena debe ser atractiva, de otro modo no servirá para nada.

Reformar para vender no siempre implica una inversión elevada ni realizar una reforma integral de una vivienda. Por ello, conviene no escatimar esfuerzos, y que hay que tener en cuenta que el tiempo corre en contra del vendedor. Una vivienda que se estanca en el mercado es más difícil de vender porque genera suspicacias entre los compradores. Así que es mejor gastar algo que perder oportunidades.