FUENTE: fotocasa.es
La seguridad, las zonas verdes o la oferta de ocio y centros de salud, lo mas valorado de un barrio cuando vamos a comprar un piso.
Para la mayoría, conocer un barrio a fondo antes de mudarse es un factor decisivo que hay que analizar y tener en cuenta antes de comprometerse a comprar una vivienda en propiedad.
Aunque cada comprador de vivienda tiene sus propias exigencias y preferencias al elegir barrio, en general, lo que más valora la demanda está relacionado con la seguridad, la presencia de zonas verdes o la oferta de servicios del barrio, entre otros aspectos. Desde Fotocasa, analizamos los factores esenciales que la mayoría suelen tomar como referencia antes de decidirse por comprar una propiedad en un barrio o zona determinada.
5 aspectos más valorados al elegir barrio para comprar una casa
Los aspectos que más valoran en los barrios las personas que quieren comprar una casa dependen de varios aspectos, en función de sus necesidades y de su estilo de vida. Algunos prefieren zonas más tranquilas -generalmente las familias con niños y la gente mayor- mientras que otros -los más jóvenes- optan por áreas más animadas. Aunque, repetimos, no se trata de un patrón generalizado.
Sin embargo, sí que hay una serie de aspectos que suelen valorar positivamente las personas al elegir barrio para comprar vivienda. Los analizamos a continuación y te presentamos la Guía de Barrios de Fotocasa, una herramienta que te permite tener información práctica sobre cualquier barrio en España.
1- La seguridad y la iluminación del barrio en el que queremos comprar una casa
Uno de los aspectos que más valoran las personas que buscan vivienda en un barrio que no conocen es la seguridad del barrio. De hecho, es la mayor prioridad de los compradores.
Sin embargo, esto suele ir relacionado con el precio de los inmuebles, dado que los barrios más económicos suelen ir ligados a una tasa más elevada de delincuencia. A ello, se suma la iluminación de las calles.
Por ejemplo, en el barrio de Chamberí, en Madrid, los factores que más puntualizan sus residentes son la oferta de restaurantes, de transporte público y la seguridad del distrito, según la Guía de Barrios de Fotocasa.
2- Los espacios verdes del barrio en el que queremos comprar una casa
Los parques y los espacios verdes son otro de los puntos que más valoran las personas que están buscando una vivienda en venta. Y es que, además de aportar una gran belleza, está demostrado que las zonas verdes son auténticos pulmones para las ciudades.
Asimismo, son excelentes para dar largos paseos, hacer deporte y establecer vínculos sociales con los vecinos, y para que los niños y las mascotas de la casa jueguen y se lo pasen en grande.
De acuerdo con la Guía de Barrios de Fotocasa, por ejemplo, el barrio de La Latina en Madrid es una buena opción para hacer deporte en sus alrededores, pasear y vivir con perros.
3- La buena conexión del barrio en el que queremos comprar una casa
Tanto si se trata de un barrio céntrico como de uno más apartado, las personas que buscan una vivienda para comprar valoran muy positivamente que esté bien comunicada, tanto con vehículo como con transporte público.
Por lo tanto, si el barrio dispone de paradas de metro, autobús o tren o tiene acceso a carreteras que conecten con el centro urbano, supondrá un plus añadido para los compradores. De hecho, según el análisis de Fotocasa sobre «los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2022», se trata de un aspecto importante para el 70% de los jóvenes que buscan comprar vivienda, quienes prefieren pisos bien ubicados en barrios con una buena oferta de transporte público y servicios.
En el barrio de Sants, Barcelona, el servicio de transporte público es lo que más valora la demanda, según la Guía de Barrios de Fotocasa.
4- La oferta de ocio y de centros de salud del barrio en el que queremos comprar una casa
Aunque dependerá del momento vital y de las necesidades de cada familia, generalmente, los compradores suelen valorar muy positivamente la oferta de ocio disponible, como tiendas y restaurantes, así como de escuelas, supermercados y centros de salud.
5- La calidad de vida que ofrece el barrio en el que queremos comprar una casa
Finalmente, otro de los puntos que valoran las personas que quieren comprar una casa es que el barrio en el que se encuentre ofrezca calidad de vida. De hecho, podríamos decir que engloba el resto de aspectos que acabamos de analizar.
Y es que no hay nada mejor que vivir en un barrio que aporte seguridad, que disponga de espacios verdes, que está bien comunicado y que tiene una amplia oferta de ocio y sanidad.
Descubre lo mejor de cada barrio gracias a la Guía de Barrios de Fotocasa
En Fotocasa queremos que conozcas tu nuevo barrio antes de mudarte, por lo que hemos diseñado la Guía de Barrios, un servicio que te permite conocer a fondo cualquier barrio de España, aportando información útil sobre todos los servicios que ofrece (farmacias, hospitales, colegios, supermercados, transporte público, etc.).
Y no sólo eso. En ella también podrás conocer el precio medio de venta de la vivienda de la zona, la oferta de pisos existentes y hasta la opinión de los vecinos sobre el barrio. Así te harás una idea de si el barrio al que has decidido mudarte se adapta a tus necesidades y a tu estilo de vida.
FUENTE: fotocasa.es
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