Fuente: fotocasa.es
30 ideas Home Staging baratas para preparar tu casa en venta para las visitas
Prepara tu casa para las visitas retirando los cuadros de la familia, ambientando las estancias con aromas frescos o colocando bombillas con la potencia óptima
El Home Staging no es solo para propiedades de lujo. Se trata de una técnica aplicable a cualquier tipo de vivienda que te permite preparar tu casa en venta y potenciar su aspecto, sea cual sea tu presupuesto. De hecho, existen decenas de ideas Home Staging baratas con las que podrás resaltar las características de tu propiedad: cambiar los textiles, agregar plantas, retirar los objetos personales, renovar las bombillas, dar una capa de pintura…
Desde Fotocasa, compartimos una selección de 30 ideas para aumentar el atractivo visual de tu casa y prepararla para la venta. ¡Será irresistible!
30 ideas Home Staging baratas para tu casa en venta
1- Retirar los cuadros personales de las paredes
Ayudarás a la visitas a visualizarse vivienda en tu propiedad si retiras tus objetos personales, como los cuadros de la familia o los imanes de la nevera.
2- Guardar la ropa dentro de los armarios
En las habitaciones, evita tener ropa en las sillas o sobre la cama. Guárdala dentro del armario para generar una sensación de orden.
3- Poner música ambiente durante las visitas al piso en venta
Esta técnica de neuromarketing inmobiliario consiste en poner música ambiente bajita para crear un ambiente agradable durante las visitas.
4- Ambientar las habitaciones con aromas frescos
Elige ambientadores frescos y naturales y colócalos por las estancias. ¿Sabías que los malos olores son el defecto que causa más rechazo en los compradores?
5- Esconder cables para reducir el ruido visual
Para reducir el ruido visual en tu hogar y generar una sensación de organización y orden, esconde los cables de forma estratégica.
4- Colocar bombillas con buena potencia
Opta por las bombillas en tonos neutros o blancos con la potencia correcta para dar más luminosidad a los ambientes.
6- Poner textiles de colores neutros en el dormitorio
Será más fácil acertar con el gusto de los potenciales compradores si te decantas por textiles en colores neutros, que suelen gustar a la gran mayoría.
7- Guardar los trastos y objetos
Intenta que no haya nada por el medio, en la medida de lo posible. Guarda trastos y objetos personales para que los espacios estén despejados.
8- Despejar el baño de productos de belleza y limpieza
Lo mismo en el baño: despéjalo de productos de belleza y limpieza organizándolos cuidadosamente en las estanterías o cajones.
9- Decoración mínima en las estanterías
No sobrecargar la decoración será clave para neutralizar la decoración. De esta forma, atraerás a un público más amplio.
10- Agregar un bol con frutas frescas en la cocina
Crea «ambiente» agregando un bol con frutas coloridas y frescas en la encimera o la mesa de la cocina.
11- Despejar la encimera de la cocina
El orden es clave en las visitas a las viviendas en venta y la cocina suele ser uno de los espacios con más objetos y productos.
12- Un camino de mesa y una planta en la mesa de comedor
Súbele el nivel a tu salón comedor agregando un bonito camino de mesa y una planta. ¡Pura elegancia!
13- Esconder aparatos electrónicos y cargadores
El router, los cargadores… Esconde este tipo de aparatos electrónicos y cables en alguna cajita mona.
14- Añadir plantas en las zonas exteriores
Las zonas exteriores son importantes para 7 de cada 10 compradores. Vístelas con plantas para potenciar su atractivo.
15- Limpiar a fondo los electrodomésticos de la cocina
Los electrodomésticos suelen acumular grasa y suciedad… Acuérdate de hacer una buena limpieza a fondo.
16- Definir espacios con alfombras
Separa la zona de comedor y salón con una bonita alfombra acogedora. ¡Parecerá de revista!
17- Reemplazar las fundas de los cojines
Si las fundas de tus cojines son de colores llamativos o tienen tiempo, reemplázalas por unas nuevas en colores neutros como el blanco, el beige, el marrón o el mostaza.
18- Encender una vela perfumada durante la visita a la casa en venta
Las velas perfumadas también te ayudarán a generar un ambiente agradable durante la visita con los potenciales compradores.
19- Limpiar los cristales para un aspecto cuidado
Encárgate de la limpieza de los cristales y espejos en casa para que se vean relucientes.
20- Cambiar los pomos de los armarios o cajoneras
¿Un armario o cómoda antigua? Actualiza los tiradores para que el mueble parezca como nuevo.
21- Colocar toallas nuevas en el baño
Intenta que los textiles en todas las estancias se vean limpios y cuidados. ¡Súper importante!
22- Reparar grifos o cualquier elemento en mal estado
Grifos que gotean, enchufes rotos… Repara este tipo de elementos antes de enseñar tu vivienda en venta a los posibles compradores.
23- Agregar detalles decorativos como jarrones o cuencos
Una excelente idea es potenciar la decoración con jarrones o cuencos de estilo minimalista. ¡Quedan genial!
24- Sumar frescura al interior de la casa en venta con plantas
Las plantas en el interior de la vivienda aportarán un extra de frescura. Conseguirás que el ambiente se vea más agradable y acogedor.
25- Colocar estanterías flotantes sobre el sofá o la cama
Estas estanterías flotantes son ideales para la decoración de paredes. Agrega algún cuadro, un mini cactus…
26- Decorar con espejos para potenciar la luz
Si quieres potenciar la luz en la vivienda, decora con cuadros para multiplicar la claridad que procede del exterior.
27- Organizar los armarios para que parezcan más espaciosos
El almacenamiento es un aspecto clave para los compradores: organiza y ordena los armarios para que parezcan amplios.
28- Pintar la casa en un tono neutro
Recuerda que los tonos neutros y claros te ayudarán a crear un ambiente despersonalizado, la clave para facilitar la visualización de los compradores.
29- Renovar las cortinas o estores en las estancias
Decántate por las cortinas claras y más bien translúcidas para que entre la máxima claridad por las ventanas.
30- Colocar un ramo de flores secas en la mesa de centro
Las flores secas son ideales para decorar: no necesitan mantenimiento, no se marchitan y duran muchísimo.
Si vendes tu vivienda a través de una agencia inmobiliaria, es posible que esta se haga cargo de este servicio con el fin de acelerar la venta del inmueble o bien te ayude a potenciar el atractivo de tu vivienda en base a su experiencia en el mercado local.
Fuente: fotocasa.es
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